Objektart

Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
mit 15 Wohneinheiten

Lage

Düsseldorf – Oberkassel

ca. 151 m²

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung besticht durch eine ca. 15 m² große Dachterrasse mit unvergleichlichem Panorama-Blick über Ober- und Niederkassel. Die 2008 kernsanierte Wohneinheit bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 160 m² bei 3,5 Zimmern. Auf der Eingangsebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer sowie die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Sauna und Massageraum genutzt wird, steht zur individuellen Nutzung bereit und eignet sich als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer. Über die Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss. Hier befinden sich das große Master-Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Wannen- und Duschbad sowie eine 7 Meter lange Ankleide mit hochwertigem Schranksystem.

Düsseldorf - Oberkassel hat eine Fläche von 3,87 km² und ca. 17.000 Einwohner. Der linksrheinische Stadtteil zieht sich entlang eines Rheinbogens, dem weitläufige Wiesen vorgelagert sind.

Das Wohnumfeld besteht vorwiegend aus historischen Stadthäusern mit höchstem Wertanspruch, oftmals aus der Gründerzeit. Als Wohnstandort ist Oberkassel äußerst beliebt, da es hier sehr viele der in Düsseldorf begehrten großen Altbauten gibt und der Stadtteil zugleich eine sehr gute und gehobene Infrastruktur hat. Die in Rheinlage liegenden Immobilien bieten einen schönen Ausblick auf die Düsseldorfer Skyline und gehören zu den teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Die Luegallee ist die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot sowohl auf der Luegallee, als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen nach Oberkassel.

Oberkassel als Standort ist bei Freiberuflern, insbesondere bei Rechtsanwälten, Grafikern, Designern und Werbefachleuten, beliebt. Viele Künstler hatten oder haben in Oberkassel ihre Ateliers, so u. a. Joseph Beuys, Gotthard Graubner, Günther Uecker und Jörg Wiele.

In Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Niederkassel.

Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorfer Stadtgebiet. Die Oberkasseler Brücke führt in Richtung Altstadt und Stadtmitte, die Rheinkniebrücke nach Unterbilk und Friedrichstadt.

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