Schon beim Betreten dieser Immobilie spürt man den Anspruch: Eine weitläufige Empfangshalle mit beeindruckender Deckenhöhe, klarer Architektur und stimmig integrierter Garderobe sowie Gäste-WC setzt den Ton. Eine elegante Treppe mit Glasgeländer und ein Personenaufzug (LiftOn) verbinden alle Ebenen komfortabel.
Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Typisch für ein HUF-Haus sorgen großflächige Verglasungen bis in den Giebel für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein raumhoher Kamin strukturiert den Wohnbereich und schafft eine ruhige, elegante Atmosphäre. Der Essbereich öffnet den Blick auf die Terrassenlandschaft mit Koiteich und bildet die harmonische Verbindung zur maßgefertigten, hochwertig ausgestatteten Küche. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum dient zugleich als praktischer Übergang zur Garage.
Die private Mastersuite überzeugt mit klarer Aufteilung, hochwertigem Ankleidebereich und einem luxuriösen Bad en Suite in schwarzem Naturstein mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch und Regendusche. Ein zusätzliches Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.
Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss bietet das Haus Mehrwert weit über die übliche Nutzfläche hinaus wie z.B. einen Weinkeller für gesellige Abende, einen großen Hobbyraum, ein separates WC sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Eine teilüberdachte Süd-West-Terrasse und eine außergewöhnlich aufwendig gestaltete Garten- und Wasserlandschaft mit Koi-Teich, Wasserterrasse und japanisch inspirierten Elementen bieten ein stimmiges Gesamtbild mit hohem Lifestyle-Faktor.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Wärmepumpe und Solarthermie, Energieeffizienzklasse A (41,1 kWh/(m²*a) laut Bedarfsausweis), dreifach verglaste Holzfenster, elektrisch steuerbare Jalousien (inkl. Giebel) sowie eine Frischluft-Belüftung im gesamten Haus.
