Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 519 m² großen Gartengrundstück in gehobener, ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 im Bauhausstil errichtet und bietet auf ca. 272 m² Wohnfläche eine architektonisch interessante Gestaltung mit Split-Level-Elementen, hohen Decken sowie großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen und klare Blickachsen führen dabei immer wieder in den Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
Bereits das Entree vermittelt die exklusive Ausstattung des Hauses: Hexagonfliesen im Retro-Look, inspiriert vom Originaldesign des berühmten katalanischen Architekten Antoni Gaudí, setzen einen stilvollen, grafischen Akzent und geben dem Eingangsbereich sofort Charakter. Im spannenden Kontrast dazu stehen die maßgefertigten, modernen Schrankeinbauten, die sich flächenbündig ins Gesamtbild einfügen, viel Stauraum bieten und für ein aufgeräumtes, elegantes Erscheinungsbild sorgen. Angrenzend befindet sich das stilvolle Gäste-WC.
Vom Entree aus öffnet sich der Grundriss fließend in Richtung Wohnbereich: großzügig dimensioniert, lichtdurchflutet und geprägt von großen Fensterflächen mit direkter Verbindung zur Terrasse und in den Garten. Die Blickführung ist bewusst nach außen angelegt – über die Terrasse hinweg ins Grün – und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. Eine markante Kaminwand, als Raumteiler ausgeführt, gliedert den Raum in Wohnbereich und Bibliothek, ohne die Offenheit und Weite zu beeinträchtigen.
Die Küche samt Essbereich ist als Split-Level mit Galerie gestaltet und wirkt dadurch architektonisch besonders spannend. Passend zum Entrée greifen geometrische Zementfliesen mit Ornamenten den Vintage-Look auf und setzen einen markanten Akzent. Hochwertige Elektrogeräte und eine großzügige Kücheninsel sorgen für Komfort und viel Arbeitsfläche. Über einen direkten Zugang gelangt man auf das begrünte Garagendach. Vom Essplatz an der Galerie entsteht eine schöne Blickachse über das Wohnzimmer bis in den Garten.
Im 1. Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsbereiche. Die Eltern-Suite verfügt über eine separate Ankleide, die als praktisches Durchgangszimmer in das Bad en Suite führt. Dieses ist mit Regendusche, Doppelwaschbecken sowie einem separat abgetrennten WC ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus ist zudem ein gemütlicher Balkon begehbar, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene – ebenfalls mit Bad en Suite – eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer.
Im 2. Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Atelier, Fitnessraum oder bei Bedarf auch als zusätzliche Schlafräume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich um einen angenehmen Außenraum erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Untergeschoss befindet sich – neben den üblichen Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen – ein großzügiges Souterrain-Zimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang in den Garten. Durch die Möglichkeit eines separaten Zugangs über den Garten eignet sich dieser Bereich ideal als Gästezimmer mit eigenem Bad, für ein Au-pair oder als ruhiger, abgetrennter Rückzugsbereich.
Auch energetisch ist das Haus überzeugend positioniert: Eine Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls hervorragend gesorgt – in der hauseigenen Tiefgarage steht ein Parklift (Doppelparker) mit insgesamt vier Stellplätzen zur Verfügung, ergänzt um zwei Außenstellplätze. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Gesamtbild aus Design, Funktionalität und Wohnqualität – perfekt für alle, die ein modernes, gepflegtes Haus in urban gut angebundener und dennoch ruhiger Wohnlage suchen.
