Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 519 m² großen Gartengrundstück in gehobener, ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Die 2014 im Bauhausstil errichtete Immobilie bietet auf ca. 272 m² Wohnfläche eine architektonisch interessante Gestaltung mit Split-Level-Elementen, hohen Decken sowie großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen und klare Blickachsen führen immer wieder in den Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
Bereits das Entree vermittelt die exklusive Ausstattung des Hauses: Hexagonfliesen im Retro-Look, inspiriert vom Originaldesign Antoni Gaudís, setzen einen stilvollen Akzent. Maßgefertigte, moderne Schrankeinbauten fügen sich flächenbündig ins Gesamtbild ein, bieten viel Stauraum und sorgen für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC.
Vom Entree aus öffnet sich der Grundriss fließend in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direkter Verbindung zur Terrasse und in den Garten. Eine markante Kaminwand, als Raumteiler ausgeführt, gliedert den Raum in Wohnbereich und Bibliothek, ohne die Offenheit zu beeinträchtigen.
Die Küche mit Essbereich ist als Split-Level mit Galerie gestaltet und wirkt dadurch architektonisch besonders spannend. Geometrische Zementfliesen mit Ornamenten greifen den Vintage-Look des Entrées auf. Hochwertige Elektrogeräte und eine großzügige Kücheninsel sorgen für Komfort und viel Arbeitsfläche. Über einen direkten Zugang gelangt man auf das begrünte Garagendach. Vom Essplatz an der Galerie entsteht eine schöne Blickachse über das Wohnzimmer bis in den Garten.
Im 1. Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsbereiche. Die Eltern-Suite verfügt über eine separate Ankleide mit Übergang in das Bad en Suite. Dieses ist mit Regendusche, Doppelwaschbecken und separat abgetrenntem WC ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus ist zudem ein Balkon begehbar. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene, ebenfalls mit Bad en Suite, eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer.
Im 2. Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung, etwa als Homeoffice, Atelier, Fitnessraum oder zusätzliche Schlafräume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen ein großzügiges Souterrain-Zimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang in den Garten. Dank der Möglichkeit eines separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich ideal als Gästezimmer, Au-pair-Bereich oder ruhiger Rückzugsort.
Auch energetisch ist das Haus überzeugend aufgestellt: Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, doppelt verglaste Holzfenster, elektrisch steuerbare Jalousien und eine Belüftung zur Frischluftzufuhr runden das Gesamtbild ab. Zudem ist das Dach für die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage vorbereitet.
Für Fahrzeuge stehen in der hauseigenen Tiefgarage ein Parklift mit vier Stellplätzen sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Design, Funktionalität und Wohnqualität – perfekt für alle, die ein modernes, gepflegtes Haus in gut angebundener und dennoch ruhiger Wohnlage suchen.
