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Einfamilienhaus am Krefelder Forstwald
Einfamilienhaus am Krefelder Forstwald 03
Einfamilienhaus am Krefelder Forstwald 02

Exklusives Einfamilienhaus am Krefelder Forstwald

Krefeld
Grundstück 900 m²
Wohnfläche 270 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Kaufpreis auf Anfrage

Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÉ - 2103D
Objektart Einfamilienhaus
Lage Krefeld
Baujahr 1980
Letzte Modernisierung 2023
Qualität der Ausstattung Gehoben
Grundstück 900 m²
Wohnfläche 270 m²
Nutzfläche 230 m²
Zimmer 5
Badezimmer 3
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Preise & Kosten

Preis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am02.06.2025
Gültig bis01.06.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf179,30 kWh/(m²·a)
A+
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B
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G
H

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Grünlage direkt am Krefelder Forstwald. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und verbindet großzügige, offene Wohnbereiche mit einer separaten Elternsuite sowie weiteren Zimmern für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Eine überdachte Outdoor-Lounge erweitert den Wohnraum in den Außenbereich. Der aufwendig angelegte Garten samt Wellnesszonen lädt zum Entspannen ein.

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Ausstattung & Besonderheiten

  • ganzheitlich modernisiert (u. a. Haustechnik, Innenausbau, Außenanlagen)
  • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
  • hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Smart-Home-Funktionen
  • Elternsuite mit Bad en Suite und hoher Privatsphäre
  • wohnlich ausgebauter Spitzboden, großzügiger Keller
  • Garage und weitere Außenstellplätze

und vieles mehr...

Balkon
Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Klimatisiert
Garten
Pool
Keller
Abstellraum
Gäste WC
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Sonstiges

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Abbildungen
Einfamilienhaus am Krefelder Forstwald
Einfamilienhaus am Krefelder Forstwald 03
Einfamilienhaus am Krefelder Forstwald 02
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Lage

Gefragte Wohnlage in Krefeld - Forstwald: ruhig, grün und von gehobenen Einfamilienhäusern geprägt. Nahversorgung, Kitas und Schulen sind gut erreichbar. Der Freizeitwert ist hoch. Spazier- und Joggingwege beginnen quasi vor der Haustür.

Die Anbindung in Richtung Krefeld-Mitte, Düsseldorf und Mönchengladbach ist optimal – ob per Auto oder per Regionalverkehr. Der Flughafen Düsseldorf ist zügig erreichbar.

Ein perfekter Standort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit zugleich guter Infrastruktur suchen.

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Andrea Robiné
Andrea Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf
info@robine-immobilien.de+49 (0)211 / 45 44 888

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