Hochwertiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit Schwimmteich in Meerbusch – Büderich

Meerbusch
Grundstück 865 m²
Wohnfläche 373 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÉ - 2036
Objektart Einfamilienhaus
Lage Meerbusch
Baujahr 2005
Zustand Gepflegt
Letzte Modernisierung 2015
Qualität der Ausstattung Gehoben
Grundstück 865 m²
Wohnfläche 373 m²
Nutzfläche 153 m²
Zimmer 8
Badezimmer 3
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt auf einem großen Gartengrundstück in bevorzugter Lage von Meerbusch - Büderich. Das weitläufig gestaltete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 373 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 153 m². Bei der Errichtung des Gebäudes im Jahr 2005 wurden hochwertige Materialien in Massivbauweise verwendet. Ein traumhaft gestalteter Garten samt Schwimmteich bildet ein Refugium der Ruhe und Geborgenheit.

Der Garten wurde sorgfältig geplant und liebevoll gepflegt. Das Highlight ist ohne Zweifel der beheizbare Schwimmteich. Dank fortschrittlicher Japan-Filtermatten und Schwammfiltertechnik bleibt das Wasser stets sauber und klar. Direkt am Schwimmteich gelegen steht Ihnen eine Gartendusche und ein gemütlicher Strandkorb zur Verfügung. Das sanfte Plätschern des Bachlaufs verleiht dem Garten eine beruhigende Atmosphäre und unterstützt das Gefühl von Natur und Ausgeglichenheit. Mehrere Findlinge fügen sich nahtlos in das natürliche Design ein. Der Garten ist vollständig umfriedet, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet.

Balkon
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
Stein
Parkett
Marmor
Kamin
Garage
Garten
Sauna
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Meerbusch liegt im Rhein-Kreis Neuss am linken Niederrhein und wird nicht ohne Grund die „Stadt im Grünen“ genannt - etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Über eine Strecke von 11 Kilometern erstreckt sich der Meerbuscher Rheinbogen und lädt zu Spaziergängen am Rheinufer ein. Ländliche Idylle und städtisches Flair vermischen sich in Meerbusch auf angenehme Weise.

Insbesondere für wohlhabende Menschen ist die Stadt eine bevorzugte Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf. Bei etwa 56.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommensmillionäre, von denen einige aus dem DAX, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind.

Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse in einer zentralen Lage von Meerbusch. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten etc. finden Sie im Ortskern von Büderich, welchen Sie innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichen.

Die Stadt bietet alle Schulformen. Zwei Gymnasien, Gesamtschule, Realschule und ein breites Angebot an Grundschulen lassen keine Wünsche offen. Die städtische Musikschule sorgt für den guten Ton und fördert künstlerisch-musische Adern, die Volkshochschule bietet zahlreiche Möglichkeiten der Weiterbildung und eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Ballettschule rundet das Bildungsangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie in nur ca. 10 – 15 Autominuten. Auch alle weiteren Städte sind über die umliegenden Autobahnen A52, A57 und A44 schnell und unkompliziert erreicht. Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch innerhalb einer viertel Stunde Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe.

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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