Das moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch – ruhig, grün und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise mit einer weißen Wanne errichtet und überzeugt durch eine zeitlos elegante Architektur. Die Fassade aus traditionellem Torfbrandklinker unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen, hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohnbereich, der sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss erstreckt.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und stilvollem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders eindrucksvoll ist der Essbereich, der sich durch einen offenen Luftraum mit über 6 Metern Deckenhöhe auszeichnet – ein architektonisches Highlight, das dem Raum Großzügigkeit und Eleganz verleiht. Ein zentral platzierter Kamin zwischen Küche und Essbereich sorgt für eine warme, einladende Stimmung und unterstreicht den hochwertigen Wohncharakter.
Die offene Küche ist maßgefertigt und mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Außenbereich mit liebevoll angelegtem Garten, großer Terrasse und elektrischer Markise zur dreiseitigen Beschattung schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit einer eleganten Galerie, die sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich anbietet. Die offene Architektur, kombiniert mit hohen Decken und großflächigen Fenstern, schafft ein Gefühl von Freiheit und architektonischer Eleganz. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit hochwertigen, modernen Fliesen und bodengleicher Dusche. Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein modernes Kinderbad mit Tageslicht runden das Raumangebot ab.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoss einen großzügigen Hobbyraum, einen separaten Gästebereich sowie eine Waschküche und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage mit direktem Hauszugang und Wallbox sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Dieses Objekt vereint modernes Wohnen, exzellente Energieeffizienz (EEK A+) und eine traumhafte Lage in naturnaher Umgebung – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität in Rheinlage sind.
