Das vollunterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wurde von dem renommierten Architekturbüro Stelte entworfen und auf einem ca. 641 m² großen Grundstück mit traumhaftem Ausblick über die angrenzende Wald- und Wiesenlandschaft von Neuss - Rosellen errichtet. Die Immobilie bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 336 m², verteilt auf 4 Etagen bei insgesamt 8 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen am Ende einer kleinen Privatstraße (Gemeinschaftsfläche) und ist lediglich über ein großes, automatisches Tor zugänglich. Über den Hof mit gepflegtem Vorgarten und geräumiger Doppelgarage betreten Sie die Immobilie wahlweise über den Haupteingang oder über einen sogenannten Mudroom, welcher parallel zum Eingangsbereich des Hauses verläuft. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenbereich des Hauses bei Regen, Schnee oder widrigen Wetterumständen trockenen Fußes zu betreten und so die hochwertigen Parkettböden zu schonen.
Über das stilvolle Entree gelangen Sie in den großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Panoramafenster, die sich gartenseitig über die gesamte Breite des Hauses erstrecken, durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturkulisse mit weitläufigen Wiesen, Pferdekoppeln und malerischen Waldabschnitten.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit zeitlos eleganten Einbauten in weißer Hochglanzoptik, edlen Granitarbeitsplatten sowie hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele – ein stimmiges Ensemble für stilvolles Kochen und Genießen.
Direkt an den Wohnbereich anschließend befindet sich ein großzügiger, ca. 30 m² großer Wintergarten mit aufschiebbaren Glaselementen, der als hochwertig überdachte Terrassenlösung realisiert wurde. Diese architektonisch gelungene Erweiterung schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. An sonnigen Tagen lässt sich der Raum dank der elektrischen Verschattungsanlage auf drei Seiten individuell abdunkeln.
Im liebevoll angelegten Garten mit Hanglage wurde zudem eine zusätzliche Sonnenterrasse als Plateau integriert. Als gemütlicher Rückzugsort mit Weitblick ins Grüne bietet sie den idealen Rahmen für gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Abendsonne.
Über eine elegante Treppe mit Glasgeländer im Entreebereich gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung.
Der Elternbereich, bestehend aus begehbarer Ankleide, einem geräumigen Designer-Bad sowie dem Masterbedroom, erstreckt sich über das gesamte Studiogeschoss und garantiert Ihnen somit eine maximale Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront im Schlafzimmer, welche bereits morgens für traumhafte Aussichten sorgt. So startet man gerne in den Tag.
Im wohnlich ausgebauten Souterrain stehen Ihnen, neben den üblichen Kellerräumen, 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind ebenfalls mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
