Exklusive Villenhälfte mit traumhaftem Garten im Villenviertel von Meerbusch – Büderich

Meerbusch
Grundstück 843 m²
Wohnfläche 307 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Status verkauft

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Objektdaten

Objekt-Nr. ROBINÉ - 2090
Lage Meerbusch
Baujahr 2011
Letzte Modernisierung 2020
Qualität der Ausstattung Gehoben
Grundstück 843 m²
Wohnfläche 307 m²
Nutzfläche 71 m²
Zimmer 7
Badezimmer 3
Stellplätze 3

Objektbeschreibung

Die exklusive Villenhälfte liegt auf einem umfriedeten Gartengrundstück im Villenviertel von Meerbusch - Büderich. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet ihren Bewohnern eine über vier Etagen verteilte Wohnfläche. Ein uneinsehbarer Garten in Süd-Westausrichtung mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Ausrichtung des Grundstücks bietet den ganzen Tag Sonne. Morgens wird man vom Sonnenaufgang in der Küche begrüßt, dann wandert sie über die Gartenfront, bis sie schließlich am letzten Fenster im Wohnzimmer untergeht.

Balkon
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Klimatisiert
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Abbildungen

Lage

Meerbusch liegt im Rhein-Kreis Neuss am linken Niederrhein und wird nicht ohne Grund die „Stadt im Grünen“ genannt - etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Über eine Strecke von 11 Kilometern erstreckt sich der Meerbuscher Rheinbogen und lädt zu Spaziergängen am Rheinufer ein. Ländliche Idylle und städtisches Flair vermischen sich in Meerbusch auf angenehme Weise.

Insbesondere für wohlhabende Menschen ist die Stadt eine bevorzugte Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf. Bei etwa 57.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommensmillionäre, von denen einige aus dem DAX, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße im Villenviertel von „Alt-Meererbusch“. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus herrschaftlichen Anwesen und exklusiven Villen auf alteingewachsenen Gartengrundstücken.

Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch innerhalb einer viertel Stunde Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten etc. finden Sie im Ortskern von Büderich.

Für den Nachwuchs ist gut gesorgt - zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Realschule sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen lassen keine Wünsche offen. Die städtische Musikschule sowie die Volkshochschule bieten zahlreiche Möglichkeiten der Weiterbildung. Eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Ballettschule rundet das Bildungsangebot ab.

Auch in puncto Freizeit hat Büderich einiges zu bieten: das örtliche Hallenbad mit Sauna- und Wellnessbereich bietet Entspannung bei jedem Wetter. Zahlreiche Sportvereine, wie z.B. Fußball-, Tennis- und Hockeyclub stehen für eine aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die umliegende Natur und der nahegelegene Rhein laden zu ausgedehnten Aktivitäten im Freien ein. Golfbegeisterte finden mit dem Golfclub Meerbusch eine hochwertige 18-Loch Anlage in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten. Auch alle weiteren Städte sind über die umliegenden Autobahnen A52, A57 und A44 schnell und unkompliziert erreicht.

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 Harald Robiné
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf

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