Willkommen auf dem exklusiven Anwesen „Villa Wiesenhof“ in Rheinberg – ein einzigartiges Refugium am Niederrhein, das höchste Ansprüche an Exklusivität, Großzügigkeit und Lage erfüllt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 105.000 m² präsentiert sich hier eine einzigartige Villa inmitten einer malerischen Landschaft aus Wiesen, alten Rheinarmen und Obstwiesen. Ein repräsentatives Eingangstor und eine geschwungene Zufahrt entlang eines zentral gelegenen Teiches führen Sie stilvoll auf das Anwesen.
Das ursprünglich im Jahre 1939 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1995 bis 1996 unter Verwendung hochwertigster Materialien umfassend modernisiert. 2003 erfolgte eine aufwendige Erweiterung in Form eines Anbaus mit einer exklusiven Schwimmhalle samt Wellnessbereich über zwei Etagen. Das Objekt wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich sowohl optisch als auch technisch in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand.
Die Villa umfasst 13 Zimmer, darunter sechs großzügige Schlafzimmer und fünf luxuriöse Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine imposante Wohnhalle mit offenem Kamin, die sich fließend an das Kaminzimmer, die Bibliothek, den Essbereich sowie eine großzügige Küche anschließt. Ein besonderes Highlight bildet der separate Wellnessbereich mit Innenschwimmbad, Sauna, Dampfbad und Ruhezone, der ein unvergleichliches Wohlfühlambiente schafft und sich über 2 Etagen erstreckt. Aktuell ist das Schwimmbad abgedeckt und nicht in Benutzung, kann jedoch mit wenig Aufwand reaktiviert werden.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche: die Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, ein Büro sowie weitere Schlafzimmer für Kinder und Gäste – teilweise mit eigenem Bad en Suite. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Whirlpool und Luftraum mit Blick auf das stillgelegte Schwimmbad.
Ein Teil des Dachgeschosses wurde wohnlich ausgebaut und beherbergt ein gemütliches Gästezimmer mit Bad en Suite. Darüber hinaus stehen im nicht ausgebauten Spitzboden weitere 126 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet einen Weinkeller, eine Kellerbar sowie zahlreiche Nebenräume, einschließlich eines durch einen unterirdischen Gang verbundenen Garagentrakt mit Werkstatt. Zwei zusätzliche Garagenhallen ermöglichen die Unterbringung weiterer Fahrzeuge und landwirtschaftlicher Geräte.
Die großzügige Südwest-Terrasse mit etwa 250 m² erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und eröffnet eindrucksvolle Blicke über das Grundstück mit seiner traumhaften Niederrheinkulisse. Ein ehemaliger Rheinarm, weitläufige Wiesen- und Waldfläche mit alteingewachsenem Baumbestand, zahlreiche Obstbäume sowie die große Wasserfläche mit eigenem Bootssteg machen dieses einzigartige Anwesen zu einem landschaftlichen Juwel inmitten der historischen Rheinauen.
