Moderne Wohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Lage
von Düsseldorf - Golzheim



Moderne Wohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Lage 
von Düsseldorf - Golzheim




Objektart

Etagenwohnung im 1. OG zur Miete

Lage

Düsseldorf - Golzheim

Baujahr

2004 (Erstbezug 2005)

Wohnfläche

ca. 128 m²

Zimmer 3, davon 1 Schlafzimmer u. 1 Gäste- oder Kinderzimmer
Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor
Heizung Gas-Zentral-Heizung, Fußbodenheizung
PKW 1 Tiefgaragenstellplatz zu 100,- Euro / Monat



Die modernen Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf - Golzheim bieten Ihnen ein Leben in fußläufiger Nähe zum Rhein. Die Wohnungen samt Tiefgarage wurde im Jahre 2005 fertiggestellt und befinden sich optisch und technisch in einem tadellosen Zustand.

Bei dem Objekt mit der Hausnummer 33 handelt es sich um ein Gebäude mit nur 2 Parteien und separatem Eingang im rückliegenden Gartenbereich.

Der Hauseingang wurde hell und großzügig gestaltet. Wahlweise per Aufzug oder Treppe erreichen Sie Ihre Wohnungstüre im Obergeschoss.

Ein gemütliches Entree samt Garderobe und angrenzendem Gäste-Bad führt in die offen geschnittene Wohnung, deren Prachtstück zweifelslos der lichtdurchflutete und äußerst geräumige Wohn- Essbereich ist. Bodentiefe Fenster bieten einen Blick ins Grüne und ermöglichen Ihnen den Zugang auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte und mit Holz ausgelegte Terrasse, auf der sehr viel Platz für eine gemütliche Bestuhlung vorhanden ist.

Die helle Küchenzeile ist geschickt hinter einer dekorativen Zwischenwand verborgen und verfügt über zeitgemäßen Komfort sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.

Ebenfalls über die Diele gelangen Sie in einen kleinen - mit Einbauschränken ausgestattetem - Flur, der Sie in das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite samt Badewanne führt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Kellerraum, eine Waschküche für nur 2 Wohneinheiten sowie 1 Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.



Die angebotene Wohnung liegt in einer Anliegerstraße in einem 2-Parteien-Haus innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in Rheinnähe im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim.

Golzheim ist ein nördlicher Stadtteil von Düsseldorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Rheinpromenade aus, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Golzheim ist von Grünflächen und Parkanlagen umgeben, darunter der Hofgarten und der Nordpark. Die Nähe zur Messe Düsseldorf, zur Oper, zu Museen, der Altstadt und dem Flughafen macht den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Der Düsseldorfer Yachtclub befindet sich genauso in direkter Nachbarschaft wie auch Lebensmittelläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Von der nahegelegenen U-Bahn-Haltestelle gelangen Sie innerhalb nur weniger Minuten z.B. in die Innenstadt.



HAUSEINGANG




repräsentativer Hauseingang in einem von der Straße zurückgesetzten 2-Parteien-Haus

Aufzug

großzügig gestalteter Grundriss

Einbauküche, optisch vom Wohn-und Essbereich abgetrennt

Abstellkammer

hochwertiges Eichenparkett

Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Badewanne und Tageslicht
Durchgang mit Einbauschränken zum Schlafzimmer

große, überdachte Terrasse

Alarmanlage mit Koppelung ans Haustürschloss

einbruchgesicherte, abschließbare Fenster mit verstärkter Mechanik    
elektrische Außenjalousien aus Holz
Waschküche für nur 2 Parteien
1 Tiefgaragenstellplatz

und vieles mehr


Status:

Referenzobjekt




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