Lage

Mülheim an der Ruhr
20 Minuten zum Flughafen

Baujahr

Anfang der 90er Jahre

Grundstück

ca. 4.300 qm

Wohnfläche

ca. 578 qm

Nutzfläche

ca. 232 qm

PKW

Garagenhaus mit drei PKW-Stellplätzen

Heizung

Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Mülheim an der Ruhr.

Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen und herrschaftlichen Villen auf weitläufigen und parkähnlich gestalteten Anwesen. Hier lebt man vornehm und zurückgezogen mit einer absoluten Privatsphäre vor den Toren der Landeshauptstadt.

Bis zum Flughafen Düsseldorf benötigen Sie etwa 20 Minuten Fahrzeit. Das Schulangebot in Mülheim ist vielfältig und ausgesprochen gut.

Die in den 90er Jahren gebaute Villa befindet sich auf einem ca. 4.300 qm großen, weitläufigen Grundstück mit alten Baumbestand und vielen wertvollen Pflanzen. Mit ihrer hochluxuriösen Ausstattung und ihrer uneinsehbaren Lage ist ein solches Objekt einmalig.

Die außergewöhnliche Villa befindet sich in einem hervorragenden bautechnischen Zustand. Eine liebevolle Gestaltung und eine sehr sorgfältige Bauweise läßt sich in jedem Winkel des Anwesens erkennen. Das Objekt wird höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Sicherheit gerecht.

Die Villa ist auf Grund seiner Größe und seiner Aufteilung für eine Familie mit Personal optimal. Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau läßt sich hier optimal miteinander verbinden.

+ eingefriedetes Parkgrundstück

+ Südausrichtung des Grundstücks

+ herrschaftliche Auffahrt

+ Garagenhaus mit 3 PKW-Stellplätzen

+ großzügiger Vorplatz

+ repräsentatives Wohnen

+ uneinsehbares Parkgrundstück

+ großzügige Grundrissgestaltung

+ Zufahrt direkt zum Hauseingang möglich

+ Personenaufzug

+ Empfangshalle

+ großzügige Raumgrößen

+ Stein- und Teppichböden

+ Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool )

+ Fitnessraum

+ hotelähnlicher Gästebereich

+ Personalzugang

+ Personaltreppenhaus

+ Weinkeller

+ Einliegerbereich

+ großes Studio im Dachgeschoss

+ Ausbaureserve

+ Sicherheitssysteme

+ und vieles mehr