Modernes Wohnen in Meerbusch - Büderich



Luxuriöse Bauhausvilla in Meerbusch - Büderich




Lage

Meerbusch - Büderich

Baujahr

2010

Grundstück

ca. 1.466 m²

Wohn- und Nutzfläche

ca. 412 m² Wohnfläche
ca. 94 m² Nutzfläche
ca. 125 m² Terrassenflächen

PKW

2 Garagenstellplätze
2 Carport-Stellplätze

Heizung Erdwärme


Bei der Immobilie handelt es sich um eine moderne Villa im Bauhausstil in einer ruhigen Wohnlage von Meerbusch - Büderich. Das Objekt grenzt an ein Naturschutzgebiet an und garantiert den neuen Bewohnern neben dem großen Garten einen einmaligen Ausblick in die Natur.

Die zweigeschossige Immobilie ist architektonisch gut durchdacht und bietet ihren Bewohnern aufgrund der luxuriösen Ausstattung sehr hohe Lebensqualität. Eine schmiedeeiserne Einfriedung grenzt das Grundstück zur Anliegerstraße hin ab.

Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich, die großzügigen Wohn-räume, ein Arbeitszimmer sowie eine offene Luxusküche. Eine überdachte Terrasse grenzt am Wohnzimmer an.

Im Obergeschoss liegt das Elternschlaf-zimmer mit großzügig geplanten Designer-bad und Ankleideraum. Auch das Kinder- oder Gästezimmer hat ein separates, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit exklusivem Interieur. Zwei Dachterrassen ermöglichen eine perfekte Sonnenaus-nutzung zu jeder Tageszeit.

Im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Dusch- und Waschbereich sowie einem WC. Desweiteren befindet sich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung (Abbildung auf nächster Seite) mit einer 2-Zimmer Aufteilung, Einbauküche und hochwertigem Badezimmer auf dieser Etage.



EINE TREPPE VERBINDET DACHTERRASSE UND POOL



zeitlose Architektur im Bauhausstil
stilsichere Verwendung edler Materialien
großzügiges Entrée mit Garderobe
offener Wohn-/ Essbereich mit Gas-Kamin und mehreren Aufenthaltsbereichen
edle Designerküche in Hochglanzoptik
Hochglanz-Lacktüren mit
erhöhten Durchgangshöhen
Wellness- und Fitnessraum mit Sauna
und offenem Duschbereich und Toilette
offen und großzügig geplanter 2-Zimmer Einliegerbereich mit Einbauküche und Bad
beheizter Swimmingpool
mit Gegenstromanlage
Bang & Olufsen Video- und Audiotechnik
im gesamten Haus (acht Flachbildschirme)
zeitgemäße Hausautomationstechnik
(von unterwegs steuerbar)
modernes Alarmsystem
zentralgesteuerte Be- und Entlüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung
Zentralstaubsauger
Klingel- und Rufanlage
mit Videoüberwachung
Serverraum
zentraler Wäschefang (Wäscherutsche)
Sonnenschutzanlage für alle Fenster
stimmungsvolle Ambiente-Außenbeleuchtung
insgesamt drei große Terrassen,
teilweise überdacht
eigener Brunnen mit Grundwasserpumpe
zeitgesteuerte Bewässerungsanlage
und vieles mehr

Status:

Referenzobjekt