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Baujahr
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1970 - 1971 |
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Objektart
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Wohn- und Bürohaus
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Lage
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Düsseldorf - Altstadt
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Grundstück
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ca. 221 qm
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Wohnfläche
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ca. 525 qm
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| PKW |
4 Garagenstellplätze
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| Heizung |
Stromspeicherheizung
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| Aufzug |
vorhanden
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Unterkellertes 5-geschossiges gemischt genutztes Wohn- und Bürohaus mit in überwiegend geschlossener Bauweise mit Garagen ( 4 Stellplätze ) und Schwimmhalle (ca. 90 qm) in erster Rheinlinie in der Altstadt von Düsseldorf.
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Erste Rheinlinie in der Düsseldorfer Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Hofgarten ca. 300 Meter ( Luftlinie )
Königsallee ca. 600 Meter ( Luftlinie )
Rheinpark ca. 800 Meter ( Luftlinie )
Hauptbahnhof ca. 1.800 Meter ( Luftlinie )
Flughafen ca. 5.000 Meter ( Luftlinie )
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Untergeschoss: Kellerräume, Technik
Erdgeschoss: Garagen, Schwimmhalle
1. Obergeschoss: Büro ( WE 1 )
2. Obergeschoss: Büro ( WE 2 )
3. Obergeschoss: Büro ( WE 3 )
4. Obergeschoss: Wohnung ( WE 4 )
5. Obergeschoss: Wohnung ( WE 4 )
Dach: große Dachterrasse
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vollständige Dachsanierung in der Mitte der 90er Jahren und laufende Instandsetzungs-arbeiten, einzelne Bäder wurden saniert.
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Das Objekt stellt aufgrund seiner attraktiven Lage in direkter Rheinfront in der Altstadt von Düsseldorf ein besonderes Angebot dar. Ein besonderes Highlight bei dieser Immobilie ist die großflächige Dachterrasse, die sich über das gesamte Dachfläche erstreckt.
Die Immobilie muss revitalisiert werden und kann so vielfachen Nutzungsmöglichkeiten zugeführt werden.
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Kaufpreis:
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auf Anfrage
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Käufercourtage:
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3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
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--Weitere Informationen gewünscht?
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Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie ausführlichere Informationen wie Adresse, Ausstattung, Grundrisse oder weitere Fotos wünschen. Sollten Sie eine Besichtung wünschen, stehen wir Ihnen dazu gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0211 - 890 36 90 und per E-Mail. Bitte geben Sie bei einer schriftlichen Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an.
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