Exklusive Immobilie in Düsseldorf - Hubbelrath Villa in Hubbelrath zu verkaufen


Villa am Naturschutzgebiet in Düsseldorf - Hubbelrath



Villa in Hubbelrath zu verkaufen




Objektart

freistehende Villa

Lage

Düsseldorf - Hubbelrath

Baujahr

1997

Grundstück

ca. 1.113 m²
Bodenrichtwert: 400 € / m²

Wohn- und Nutzfläche

ca. 309 m² Wohnfläche
ca. 232 m² Nutzfläche

PKW

Doppelgarage

Heizung Öl-Zentralheizung
7.500 Liter Tank
Fußbodenheizung


WOHNBEREICH MIT GROSSEM BALKON UND FERNBLICK


Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Hubbelrath. Von Naturschutzgebieten, Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben wohnt man hier in einer Alleinlage in östlicher Stadtrandlage von Düsseldorf.

Die einstige Dorf-Idylle in Hubbelrath mischt sich inzwischen mit dem gediegenen Ambiente vornehm - luxuriöser Villen zu einer ganz eigenen, sehr ansprechenden Mischung.

Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Drei Golfclubs, mehrere Reiterhöfe, ein Segelflugplatz, Tennisverein etc. sind in der Umgebung vorzufinden. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen.

Die genaue Adresse können Sie unseren Verkaufsunterlagen entnehmen.

Innenstadt:

ca. 15 Minuten Fahrzeit

Flughafen: ca. 15 Minuten Fahrzeit



gepflegte Gartenanlage
massive Bauweise
großflächige Panoramaverglasung
SieMatic Einbauküche
offener Kamin im Wohnzimmer
Wintergarten
Parkett im Obergeschoss
Gästezimmer im Gartengeschoss
Fitnessraum
leistungsstarke Photovoltaik-Anlage
von 2005
teilweise klimatisiert
54 m² große Gartenterrasse
Alarmsystem Securitas
und vieles mehr

Unsereren Verkaufsunterlagen können Sie eine ausführliche Aufstellung über die Ausstattung entnehmen.



Indoor-Schwimmbad (10 m x 3,5 m)

Sauna

Dusche

Umkleideraum




Status:

Referenzobjekt